上海和苏州成就了昆山,南京和合肥将成就全椒!
500强企业投资50亿签约全椒!
轻轨10分钟到南京!
全椒即将开建地铁,启动撤县设区,
彻底划入滁州市区!
全椒这下真的出名了!
一、重磅!500强企业签约全椒!
50亿元投资落地,1600亩产业园来了
近日,总投资50亿元的创维智能家电产业园,在滁州政务中心会议厅举行项目签约仪式,正式入驻全椒!
签约仪式现场
01
500强企业大手笔,50亿投资全椒
据悉,创维集团决定在全椒投资建设创维智能家电产业园,总投资规模50亿元。
其中投资30亿元,建设年产500万台智能空调项目;
投资约10亿元,建设年产200万台智能彩电(4K及以上)项目;
投资约7亿元,建设年产300万台智能小家电项目。
02
3年内建成1600亩产业园
根据创维集团的发展战略,长三角地区家电产业战略就落户在全椒。
创维产业园项目选址位于全椒城北新城区域,占地约1600亩。
据悉,此次签约项目计划在3年内全部完成建设,争取三年时间达到达到上百亿的销售。
创维集团,中国企业500强,
相信不少人家里都有创维的产品。
这样一个实力强大的企业签约落户,
是对全椒实力的最大认可!
二、南京、合肥力挺全椒!
占据核心位置,迎发展最好机遇
大城市经济圈的辐射和带动能力,我们无时无刻不在见证。
长三角是我国经济最繁荣活跃的地区,以上海为龙头,南京、杭州、合肥三个副中心城市,未来将造成世界级城市群。
现在,历史性的机遇摆在全椒面前,
南京和合肥作为长三角副中心城市,
在这2大城市的交汇处,
全椒迎来最好的发展机遇!
全椒既处于南京1小时都市生活圈,
又处于合肥1小时生活圈。
▽▽▽
全椒到南京:高铁18分钟、高速25分钟
全椒到合肥:高铁40分钟、高速55分钟
也就说,分别以南京和合肥为圆心,
1小时车程为半径,
全椒正好位于两大都市圈的交点上,
妥妥地,核心区,大“C”位出道!
随着滁州整体规划与合肥、南京城市规划无缝对接,全椒已经成为这两大都市圈的重要组成部分。
两大长三角副中心城市双重辐射下,
毫无疑问,
全椒的公共基础设施、经济产业、
社会公共资源等各方面都将迎来大升级!
全椒的区位优势,
放眼全国,
有很多类似的城市,如昆山。
昆山,临沪临苏的夹心地带,受上海和苏州的辐射和外溢,是优质的双卫星城。
2017年实现地区生产总值3520.25亿元,稳居全国百强县第一位!
昆山从曾经的经济落后,到如今全国第一县,拔地而起的重要因素必然是上海经济圈与苏州双重辐射。
虽然说,合肥、南京都市圈的影响力都不如上海经济圈的实力,但是,对于全椒来说,都是个大爆发的绝佳机遇。
三、轻轨10分钟到南京,地铁即将开建
全椒交通大爆发!
当然了,仅“先天条件”地理位置优势明显肯定不够。
全椒火力全开,即将要建轻轨直达南京、建地铁贯穿滁州市区,交通优势大爆发!
1滁宁轻轨已经,年底开建,10分钟到南京
日前,滁宁城际铁路项目勘察设计招标成功,离正式开建更近一步。
另外根据安徽省印发《2018年省重大前期工作项目推进计划》,其中提到,计划12月开建滁宁城际!
根据规划,滁宁城际从高铁滁州站出发,直达南京北站。
这里就不得不提滁州高铁站的位置,
滁州高铁位于全椒县与南谯区交界处,
南面即是全椒县城北新区。
未来滁宁城际开通,
滁州高铁站作为始发站,
全椒人民首先受益,
10分钟到南京,完全不是问题。
目前从滁州高铁站到南京南站仅需18分钟,且每天往返70多趟班次。可以说,来往非常便捷了。
工作在南京,住在全椒,完全无压力。
未来滁宁城际实现10分钟直达,并与南京地铁3号线无缝对接,全椒人去趟南京,差不多也就出门遛个弯吧~
2全椒即将建地铁直达滁州市区
根据滁州市轨道交通规划,地铁2号线,连接区琅琊新区、老城区、城南新区、京沪高铁滁州站和全椒组团、沪汉蓉铁路全椒站。
贯穿滁州市区,全椒即将迎来地铁时代!
滁州轨道交通规划图
据悉,地铁2号线为南北向骨干线路,加强全椒与主城区的联系。
线路自琅琊新区北外环路站至全椒火车站,主要经由三官路、宝山路、南谯路、、永乐路、椒陵大道、儒林路。全长37.56m,设车站24座,其中换乘站3座。
据悉,地铁2号线将在2020-2030年,即滁州市城市轨道交通的发展阶段建设开通。
四、省政府、国家发改委都在支持
全椒撤县改区更近了!
其实,从滁州市把地铁首先建到全椒,足以看出,全椒在滁州市的地位重要性。
全椒撤县改区正在推进中。
根据滁州区划调整文件:全椒、来安两县撤县改区,适时有序推进凤阳、定远两县撤县设市工作。
全椒撤县改区,确认无疑,只剩下时间的问题。
事实上,从国家发改委,到安徽省政府,再到滁州市,都在大力支持撤县设市。
这都意味着,全椒正式实现改区,划入滁州市区,近在咫尺!
1.国家发改委发文:继续开展撤县设市
日前,国家发改委发布关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知。明确提出:要继续开展撤县设市、撤地设市!
2.安徽省政府发文:有序启动县改市(区)
去年12月6日,安徽省政府发文《关于提高户籍人口城镇化率加快推进新型城镇化若干政策的通知》。明确表示:有序启动县改市、县改区工作。
3.滁州凤阳正式启动撤县设市
图来源于网络 / 凤阳县撤县设市工作启动会议
5月21日,凤阳县撤县设市工作启动会议正式举行!
凤阳启动县改市,说明滁州市撤县设市工作正在推进中,全椒作为此轮撤县改区重点县,应该也近了。
五、南京都市圈最后的价格洼地
买全椒毫不犹豫!
从地理位置到交通,
再到城市定位,
都说明一个道理,
全椒是个非常值得期待的城市!
1全椒房价5000+,南京都市圈最后的洼地
全椒目前平均5000+的房价,已经是南京都市圈最后的价格洼地。
南京楼市均价25000+,全椒均价5000+,等滁宁轻轨开通,10分钟车程实现两地往来。但就这10分钟,两头房价相差5倍!
这个落差,是我,我肯定选全椒!
此外,南京都市圈覆盖的其他城市,房价也都比全椒高出不少。全椒显然是最后的洼地。
滁州市区房价基本破万,尤其滁州汊河镇,已经别墅项目均价达2万/㎡,单价最高达到22311元/㎡。
随着南京、滁州等主城区房价刷新高,会把一大把刚需购房者挤到周边城市。
而全椒势必会成为首选之地,价格足够便宜,交通足够方便。南京1小时都市圈唯一的洼地。
2品牌房企入驻全椒,生活品质提高
社会资金的嗅觉非常敏锐,全椒这样一块风水宝地,那些做房产的、搞实业的、做物流的,一定会争先恐后来抢地。
前面也提到创维布局全椒,此外,明发地产、碧桂园,正荣,弘阳等品牌房企纷纷在全椒拿地。
一方面传递的信号是,全椒经济发展、城市地位越来越高,政策。资金等资源更加聚焦地投向全椒。
另一方面,于全椒人来说,居住品质将得到提高,生活环境越来越好。
此外,还有一点值得注意,今年9月,儒林外国语学校双语部即将正式开学,这是全滁州市首所引进美国先进教育资源,与美国玛瑞丹学校结为中美姐妹学校的双语学校。
高端私立学校的办学,更能够体现出全椒的高生活质量。
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结语:诸多利好因素加持,推之楼市,最大的影响就是房价的上涨。目前均价仅需5-6千左右,对比周边城市,还有非常大的发展空间。
两个约千万级人口的省会城市夹心地带,再加上撤县改区在即,全椒房价的将与城市的发展成正比。
就自住刚需来说,趁早买最划算。对于投资来说,放长线,给全椒一点时间,会有可观的回报。
话不多说,
为大全椒点赞吧!
总编点评
百瑞地产网、霸都楼市总编 多多
南京大都市圈辐射之下,全椒发展带来新的机会,同时成为滁州撤县划区的目标,新的规划和建设力度未来值得期待!身价要涨了!
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